掲載規約（不動産会社・工務店向け）

この掲載規約（以下「本規約」）は、株式会社ライフブリッジ（以下「当社」）が運営する「タテミル」（以下「本サービス」）に、土地・会社の情報を掲載する事業者（以下「掲載会社」）と当社との間の条件を定めるものです。

第1条（サービスの内容）

1. 当社は、掲載会社が登録した土地の情報をもとに、建てられる住宅の参考プランを3Dで作成し、本サービス上に掲載します。
2. 本サービスの利用者が掲載会社あてにお問い合わせをした場合、当社はその内容を掲載会社に通知します。
3. 当社は、宅地建物取引業法にいう媒介・代理を行うものではなく、広告の場を提供するものです。

第2条（掲載の申し込み）

1. 掲載を希望する事業者は、当社所定の方法で申し込み、当社が承諾したときに掲載契約が成立します。
2. 宅地建物取引業者が土地を掲載する場合は、宅地建物取引業の免許を受けていることを条件とします。
3. 当社は、審査のうえ掲載をお断りすることがあります。

第3条（掲載できる情報）

1. 掲載会社は、自ら売主である物件、または売主・元付業者から広告の承諾を得ている物件に限り掲載できます。
2. 掲載会社は、掲載する情報（所在地・価格・面積・法令上の制限・取引態様など）を、宅地建物取引業法および「不動産の表示に関する公正競争規約」その他の法令・規約に従って正確に登録するものとします。
3. 成約済み・販売終了した物件は、すみやかに掲載を終了してください（おとり広告の防止）。
4. 掲載会社は、登録する写真・図面などについて、掲載に必要な権利を持っていることを保証します。

第4条（参考プランの表示）

1. 土地に表示される建物のプラン・外観・概算費用は、当社が自動で作成する参考例であり、建築を条件とするものではない旨を、本サービス上に表示します。
2. 掲載会社は、参考プランを、その土地の取引条件であるかのように説明してはなりません。

第5条（料金）

1. 掲載会社は、当社が定める料金プラン（月額料金・お問い合わせ1件ごとの料金など）に従い、料金を支払うものとします。
2. 料金は広告の対価であり、利用者と掲載会社との間の契約の成立・不成立にかかわらず発生します。当社は、成約に応じた報酬は受け取りません。
3. 「お問い合わせ1件」とは、利用者が本サービスのフォームから、氏名と連絡先（メールまたは電話）を入力して掲載会社あてに送信したものをいいます。同じ利用者から同じ物件への30日以内の重複、明らかないたずら・連絡先の誤りは数えません。
4. 請求・支払いの方法、支払期日は、別途当社が定めるところによります。

第6条（お問い合わせ情報の取り扱い）

1. 掲載会社は、当社から提供された利用者の個人情報を、そのお問い合わせへの対応と、それに関連する提案の目的に限って利用し、個人情報保護法その他の法令に従って適切に管理するものとします。
2. 掲載会社は、利用者の個人情報を第三者に提供してはなりません。

第7条（禁止事項）

掲載会社は、次の行為をしてはなりません。

• 虚偽・誇大な表示、実在しない物件や取引できない物件の掲載
• 他社が広告する物件の無断転載
• 利用者に対する強引な勧誘、迷惑行為
• 本サービスの運営を妨げる行為

第8条（掲載の停止・解約）

1. 掲載会社が本規約に違反したとき、当社は事前の通知なく掲載を停止し、または契約を解除できます。
2. 掲載会社は、当社所定の方法で申し出ることにより、月末をもって解約できます。

第9条（免責）

1. 当社は、本サービスによって一定数のお問い合わせや成約が得られることを保証しません。
2. 掲載会社と利用者との間の取引・紛争について、当社は責任を負いません。

第10条（規約の変更）

当社は、本規約を変更する場合、変更内容と効力発生日を事前に掲載会社に通知します。

第11条（準拠法・管轄）

本規約は日本法に準拠し、紛争が生じた場合は、当社の本店所在地を管轄する地方裁判所を第一審の専属的合意管轄裁判所とします。

制定日：2026年◯月◯日